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贷款攻略 金融问答 哈尔滨贷款买房流程是什么样的?

哈尔滨贷款买房流程是什么样的?

提问用户:d62s****

分类:贷款-消费贷款

城市:哈尔滨市

01 答案
2018-11-04 21:50:53

住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

答题用户:t1ps****
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02 答案
2018-11-05 06:06:52

最多贷款32万元。公积金贷款办理时限:受理贷款至完成贷款审批15个工作日(不含办理担保抵押和贷款发放时间)。具体能贷款多少还要根据购房面积、金额、夫妻双方曾经贷款次数、家庭工资收入、个人信用情况等条件综合评定,如果仅仅看住房公积金缴存基数,一般情况公积金缴存额与贷款比例为1:500,即300*500=15万元。

最多贷款32万元。公积金贷款办理时限:受理贷款至完成贷款审批15个工作日(不含办理担保抵押和贷款发放时间)。具体能贷款多少还要根据购房面积、金额、夫妻双方曾经贷款次数、家庭工资收入、个人信用情况等条件综合评定,如果仅仅看住房公积金缴存基数,一般情况公积金缴存额与贷款比例为1:500,即300*500=15万元。

答题用户:xvgb****
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